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招標(biāo)采購(gòu)
港城商業(yè)綜合體地塊規(guī)劃、前期中介服務(wù)、方案設(shè)計(jì)及深化服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2020-10-16作者：海興集團(tuán)瀏覽人數(shù)：
一、 招標(biāo)條件
港城商業(yè)綜合體地塊規(guī)劃、前期中介服務(wù)、方案設(shè)計(jì)及深化服務(wù)已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。資金來源為國(guó)有自籌，出資比例為100%且已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，鹽城市海興港城開發(fā)有限公司現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.建設(shè)概況：項(xiàng)目北臨古黃河北路，南臨港東龍路，東靠海靈路，西抵海仕路。
分為兩個(gè)相鄰子地塊，總用地面積約39.8畝，總規(guī)和港城控規(guī)中為居住商業(yè)混合用地。其中：商業(yè)用地面積約13.9畝，居住用地面積約25.9畝。
2.招標(biāo)范圍: 包含但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等設(shè)施規(guī)劃、前期中介服務(wù)、方案設(shè)計(jì)及深化服務(wù)。
3.服務(wù)周期：60日歷天。完成本次招標(biāo)約定的所有內(nèi)容，提供滿足深度的方案設(shè)計(jì)圖紙，并制作符合相關(guān)部門要求的規(guī)劃意見書與設(shè)計(jì)方案報(bào)批文件；同時(shí)中標(biāo)人配合招標(biāo)人將設(shè)計(jì)方案報(bào)規(guī)委會(huì)及相關(guān)部門評(píng)審,中標(biāo)人根據(jù)評(píng)審意見和設(shè)計(jì)任務(wù)書要求對(duì)方案進(jìn)行整合修改定稿,最終確定審定的設(shè)計(jì)方案。
注:以上節(jié)點(diǎn)時(shí)間要求如因招標(biāo)人原因可延期,但無論設(shè)計(jì)方案評(píng)審調(diào)整多少次,中標(biāo)人必須無條件服從,所發(fā)生的一切費(fèi)用招標(biāo)人不補(bǔ)償,投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)必須將此項(xiàng)費(fèi)用充分考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有成果均應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求及規(guī)范要求。
5.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1.申請(qǐng)人同時(shí)具備以下資質(zhì)類別和等級(jí)
1）投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2）投標(biāo)申請(qǐng)人須具備行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：須為本單位正式職工，具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書。
注：本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為投標(biāo)人的法定代表人。
3.投標(biāo)申請(qǐng)人須保證:投標(biāo)單位不得存在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄；法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均不得存在近5年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄。
4.投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本單位的正式職工，并確保投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納2020年2月至2020年9月份期間連續(xù)6個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
5.投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的,自載明的發(fā)布之日開始,直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間,本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),資格審查不予通過,不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中,資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人,導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的,不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
6.本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間
1.本工程的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2020年 月 日15:00時(shí)整。
2.本工程的投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：鹽城濱海港經(jīng)濟(jì)區(qū)頤航大道18號(hào)濱海港政務(wù)服務(wù)中心二樓開標(biāo)室。
五、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金為人民幣叁萬捌千元整（￥：38000元），保證金必須采用銀行匯票方式，投標(biāo)人不得使用其他擔(dān)保方式。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上匯出（不入賬）（以投標(biāo)人匯出資金的銀行日期為準(zhǔn)，且保證金匯出單位必須與投標(biāo)人名稱一致），收款人名稱：江蘇三實(shí)工程管理咨詢有限公司，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鹽城鹽都支行，開戶賬號(hào)：10426201040224198。投標(biāo)截止時(shí)間之前，各投標(biāo)人將銀行匯票原件、人民銀行基本賬戶開戶許可證（或“基本存款賬戶信息”證明材料）原件或加蓋公章的復(fù)印件帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)交工作人員核驗(yàn)，未按上述要求交納投標(biāo)保證金的、提供基本賬戶許可證（或“基本存款賬戶信息”證明材料）的，招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件。
注：投標(biāo)人如未按文件約定提供行匯票，直接將保證金匯入招標(biāo)人賬戶其投標(biāo)文件將被拒收。
六、招標(biāo)文件的獲取
1.領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2020年10月16日上午8:30至2020年10月21日下午18：00（北京時(shí)間）。
2.投標(biāo)人代表（或授權(quán)委托人）將【單位介紹信（或授權(quán)委托書）、委托人身份證】原件的電子掃描件在上述時(shí)間發(fā)送至郵箱: 5159696337 @qq.com（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱），方可獲取招標(biāo)文件，未獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無效。
3.聯(lián)系人：吳必祥 聯(lián)系號(hào)碼：0515-88779960、18752242526
地址：鹽城市新都西路29號(hào)紫金大廈15樓
招標(biāo)文件將以電子版形式向投標(biāo)的委托代理人發(fā)出,屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)的委托代理人及時(shí)查收。
招標(biāo)文件每份售價(jià)為500元,售后不退。
七、付款方式及投標(biāo)費(fèi)用補(bǔ)償
1.付款方式：
1.1規(guī)劃：1）提交工作成果后付至該項(xiàng)價(jià)格的40%；2）報(bào)經(jīng)評(píng)審并根據(jù)評(píng)審意見修改無異議后付至該項(xiàng)價(jià)格的60%；3）審批通過后付至該項(xiàng)結(jié)算價(jià)的90%；4）余款一年后付清。
1.2前期中介服務(wù)：1）經(jīng)專家評(píng)審并通過各相關(guān)專業(yè)主管部門全部審批通過后，付至該項(xiàng)價(jià)格的90%；2）余款一年后付清。
1.3方案設(shè)計(jì)：1）提交服務(wù)成果后付該項(xiàng)價(jià)格的40%；2）經(jīng)專家評(píng)審并通過各相關(guān)專業(yè)行政主管部門審批通過后付至該項(xiàng)結(jié)算價(jià)的90%；3）余款一年后付清（無息）。
注：最終結(jié)算價(jià)以政府審計(jì)部門的審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)。
以上付款不計(jì)取任何利息，有罰金的扣除罰金后支付。
2.方案補(bǔ)償費(fèi)：中標(biāo)人不予補(bǔ)償，投標(biāo)報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，另外兩名中標(biāo)候選人根據(jù)排名先后順序分別補(bǔ)償20萬元和10萬元。中標(biāo)人及其他投標(biāo)人的方案設(shè)計(jì)不予以補(bǔ)償。招標(biāo)人享有對(duì)支付方案設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)的各投標(biāo)人以及其他投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)，并有權(quán)使用此設(shè)計(jì)方案。如設(shè)計(jì)方案沒有參考價(jià)值或達(dá)不到招標(biāo)人期望的，即使在中標(biāo)候選人中的，也不予補(bǔ)償，在中標(biāo)人經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的深化方案中須體現(xiàn)被補(bǔ)償方案的價(jià)值。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)于招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同后60日內(nèi)全部支付。中標(biāo)候選人的技術(shù)成果著作權(quán)歸招標(biāo)人所有，并配合招標(biāo)人關(guān)于項(xiàng)目其他事宜。
注：（1）中標(biāo)候選人需根據(jù)招標(biāo)人要求及評(píng)審意見對(duì)方案進(jìn)行整合優(yōu)化完善。
（2）所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件（含圖冊(cè)、光盤等）一律不退還。
（3）乙方應(yīng)在甲方支付報(bào)酬前及時(shí)將等額的合法的增值稅專用發(fā)票交付給甲方。
八、評(píng)、定標(biāo)辦法（詳見招標(biāo)文件）：
本項(xiàng)目采用資格后審和“綜合評(píng)估法”。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城市海興集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://ychxjt.com.cn/)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://jszbtb.com/#/newindex）上發(fā)布。
十、投標(biāo)申請(qǐng)人如對(duì)本公告有疑問或異議，應(yīng)以書面方式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。
招標(biāo)人：鹽城市海興港城開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：袁智
聯(lián)系電話：18036297807
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇三實(shí)工程管理咨詢有限公司
聯(lián)系人：吳必祥
聯(lián)系電話：0515-88779960、18752242526
電子郵件：5159696337@qq.com
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