一、招標(biāo)條件

黃海新區(qū)新灘鄰里中心商業(yè)街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項(xiàng)目策劃招商運(yùn)營管理服務(wù)已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施，資金來自國有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：黃海新區(qū)新灘鄰里中心商業(yè)街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項(xiàng)目策劃招商運(yùn)營管理服務(wù)。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市濱海縣鄰里中心、月亮灣景區(qū)。

3、項(xiàng)目規(guī)模：服務(wù)項(xiàng)目建筑面積約15000平方米。

4、招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目為黃海新區(qū)新灘鄰里中心商業(yè)街、陶灣集裝箱美食街、六合莊海鮮街、月亮灣維景酒店項(xiàng)目策劃招商運(yùn)營管理服務(wù)，投標(biāo)人為利用自身的行業(yè)資源和專業(yè)性，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃招商運(yùn)營管理，包括但不限于首席顧問（全程咨詢指導(dǎo)）服務(wù)、項(xiàng)目策劃服務(wù)、營銷、運(yùn)營指導(dǎo)服務(wù)、商鋪招商選商、調(diào)整、運(yùn)營管理、市場(chǎng)推廣等事宜。具體管理服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

5、服務(wù)期限：暫定服務(wù)期限3年。合同一年一簽，在暫定三年服務(wù)期內(nèi)，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人的運(yùn)營進(jìn)行考核。具體考核辦法詳見招標(biāo)文件。

三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求

1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須為中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，能承擔(dān)本項(xiàng)目實(shí)施和招標(biāo)文件所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人本單位正式職工。

3、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，并確保從2022年1月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2020年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

6、符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章及招標(biāo)文件規(guī)定的其他要求。 

四、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金為人民幣肆萬元整（¥：40000元），投標(biāo)保證金的交納方式調(diào)整為銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)賬單或電匯或網(wǎng)匯至鹽城市招標(biāo)代理有限公司（收款人名稱：鹽城市招標(biāo)代理有限公司，開戶行：華夏銀行鹽城分行，開戶賬號(hào)：16050000000475685，財(cái)務(wù)咨詢電話：0515-89803566)。投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金交款憑據(jù)（指銀行轉(zhuǎn)帳進(jìn)賬單或電匯憑證）掃描件、投標(biāo)人銀行賬戶開戶許可證（或開戶銀行出具的存款賬戶信息證明）掃描件放進(jìn)投標(biāo)文件中遞交。未按照招標(biāo)文件要求投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)無效。

五、招標(biāo)文件獲取

因疫情影響，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件均通過電話聯(lián)系網(wǎng)上獲取，具體方式如下：

1、獲取時(shí)間：2022年11月24日至2022年11月30日，每日8:30 時(shí)至18：00時(shí)（北京時(shí)間,下同）。

2、獲取方法：凡有意參加本次招標(biāo)的投標(biāo)人，須在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，將單位介紹信（加蓋公章，注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及有限）發(fā)送至2719215359@qq.com郵箱,同時(shí)電話告知報(bào)名人員，領(lǐng)取招標(biāo)文件。

3、招標(biāo)文件獲取聯(lián)系人：張工，聯(lián)系號(hào)碼：0515-89803566、13921809379。

4、招標(biāo)文件將以電子版形式向投標(biāo)的委托代理人發(fā)出,屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)的委托代理人及時(shí)查收。

5、招標(biāo)文件每份售價(jià)為500元,售后不退。

六、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審”辦法。

七、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體評(píng)標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在鹽城市海興集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://ychxjt.com.cn/)。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇月亮灣文化旅游發(fā)展有限公司               

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0515-69959667

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市招標(biāo)代理有限公司

地址：鹽城市錢江財(cái)富廣場(chǎng)A座4樓

聯(lián)系人：吳女士

聯(lián)系電話：0515-89803566、15950298580