一、招標(biāo)條件

　　濱湖佳苑一期一步后期全過(guò)程服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)已具備招標(biāo)條件，所需資金來(lái)源自 籌并已落實(shí)?，F(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　二、項(xiàng)目概況

　　1 、項(xiàng)目名稱：濱湖佳苑一期一步后期全過(guò)程服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)代理及造價(jià)咨詢服務(wù)。

　　2 、項(xiàng)目地點(diǎn)：大豐港日月湖大道南側(cè)江陰港路西側(cè)。

　　3 、項(xiàng)目規(guī)模：濱湖佳苑位于大豐港日月湖大道南側(cè)江陰港路西側(cè)，其中一期一步項(xiàng)目主體樓棟已 建設(shè)完成，分別為幼兒園、01# 、02# 、03# 、05#棟住宅，總建筑面積 19971.7 ㎡ 。濱湖佳苑一期一步項(xiàng) 目于 2013 年 6 月已完成五方責(zé)任主體驗(yàn)收，為盤(pán)活存量資產(chǎn)，擬對(duì)大豐濱湖佳苑開(kāi)展房屋修繕、景觀

　　深化、報(bào)批報(bào)建、竣工備案、權(quán)證辦理、運(yùn)營(yíng)銷(xiāo)售等全過(guò)程服務(wù)工作。

　　4 、招標(biāo)范圍：招標(biāo)內(nèi)容涵蓋濱湖佳苑一期一步后期全過(guò)程服務(wù)項(xiàng)目全部的招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢服 務(wù)，主要招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于： 向招標(biāo)人提供代理咨詢建議；負(fù)責(zé)擬定發(fā)包方案，并報(bào)招標(biāo)人認(rèn)可； 發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）；組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名（如有）；編制招標(biāo)文件（含投資估算、 概算、編制招標(biāo)工程量清單、標(biāo)底、限價(jià)建議）并對(duì)其合法性、準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性負(fù)責(zé)；組織答疑；組織 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；牽頭處理招標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項(xiàng)，組織評(píng)審、復(fù)議、調(diào)查、答復(fù)等所有相關(guān) 事項(xiàng)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告，招投標(biāo)資料整理歸檔等。具體范圍以招標(biāo)人的書(shū)面通 知為準(zhǔn)，按實(shí)際分配的任務(wù)實(shí)施。注：招標(biāo)人保留上述工作內(nèi)容及范圍調(diào)整的權(quán)利。

　　5 、工期要求： 自簽訂合同至完成濱湖佳苑一期一步后期全過(guò)程服務(wù)，并配合政府審計(jì)結(jié)束后。

　　6 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)人的要求。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1 、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有完成本項(xiàng)目工作內(nèi)容能 力的獨(dú)立法人。

　　2 、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式職工，具有建設(shè)部核發(fā)的國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造 價(jià)工程師（建設(shè)部， 舊版注冊(cè)造價(jià)工程師不分級(jí)）執(zhí)業(yè)資格。

　　3 、項(xiàng)目組成員必須是投標(biāo)人本單位正式職工，需專業(yè)配備齊全，并具備相應(yīng)的崗位證書(shū)。投標(biāo)時(shí)， 僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，其他項(xiàng)目組成員按照招標(biāo)人要求和項(xiàng)目需要配備到位。

　　4 、業(yè)績(jī)要求：/。

　　5 、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　6 、信譽(yù)要求：

　　6. 1 投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格 且在公示處罰期內(nèi)的。

　　6.2 投標(biāo)人沒(méi)有被鹽城市海興控股集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

　　6.3 投標(biāo)人及相關(guān)個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文 10. 1. 1 條不良行為的，在“江蘇省建設(shè)工 程招標(biāo)網(wǎng) ”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　　6.4 投標(biāo)人不得存在：近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記 錄之日起未超過(guò) 5 年的情形。

　　6.5 投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó) ”、“信用江蘇 ”網(wǎng)站上被公布的， 自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)， 資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo) 人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo) 人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　6.6 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門(mén) 推送在“信用中國(guó) ”、“信用江蘇 ”、“信用鹽城 ”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒 絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申 請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人 資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷(xiāo)或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　6.7 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4 文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

　　7 、其他要求：投標(biāo)人須保證投標(biāo)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（含項(xiàng)目組成員）、委托代理人為本單位正式 職工，并確保從 2023 年 10 月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù) 6 個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。投 標(biāo)時(shí)無(wú)需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原 件給招標(biāo)人核驗(yàn)（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。（例：如開(kāi)標(biāo)日期為 2015 年 10 月的某一天，則 投標(biāo)單位需保證以上人員2015 年 2 月以后任意連續(xù) 6 月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。

　　8 、本項(xiàng)目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　注：投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供上述 5 、6 、7 項(xiàng)證明材料，如有異議或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材 料。

　　四、資格審查

　　本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。

　　五、評(píng)標(biāo)辦法

　　本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法 ”，具體評(píng)標(biāo)辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　六、招標(biāo)文件的獲取

　　1 、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄“海興控股集團(tuán)電子招標(biāo)采 購(gòu)交易系統(tǒng) ”（網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/）獲取招標(biāo)文件。

　　2 、領(lǐng)取時(shí)間：2024 年 06 月 06  日至 2024 年 06 月 12  日 17:30 時(shí)止（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）， 未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)文件將被否決。

　　七、投標(biāo)文件的遞交

　　1 、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2024 年 06 月 14  日 15 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

　　2 、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　八、公告發(fā)布媒介

　　本次招標(biāo)公告在鹽城市海興控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://ychxjt.com.cn/） 、海興控股集團(tuán)電子招

　　標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ychx.dacaigou.com/）上發(fā)布。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人： 鹽城華世實(shí)業(yè)有限公司

　　地址： 鹽城市濱?？h新灘鄰里中心大樓七樓 709 室

　　聯(lián)系人： 唐先生

　　聯(lián)系電話： 13004483832